구리갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 분양

<차별화 포인트 갖춘 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터>

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터

근래에는 차별화 포인트를 더한
지식산업센터의 선호도가 높아지며,
기업뿐만 아니라 수요층이
몰리고 있는데요.

입지적인 여건부터 인프라, 교통까지
다방면으로 갖춰진 현장이라면 밸런스가
완벽하다는 평가를 받으며 단기간에
완판된다는 특징이 있습니다.

이에 따라 공급량이 급격하게 증가하며,
선택을 받기 위한 전략도
필수가 되고 있는데
근로자들의 워라밸 트렌드를
위한 시설이나
커뮤니티 등이 중요 요소로 취급됩니다.

따라서 오늘은 이러한 기반을 충분히
갖춘 것으로 판단되는 현장 중
구리갈매 금강펜테리움 IX타워
소식을 전해드리려 합니다.

<사업지의 대지 위치는?>

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터2

사업지의 상세 주소는 경기도 구리시
갈매동 552-12외 3 필지이며,
지역 지구 단위로는
준 주거 권역에 해당합니다.

이곳에 대지면적 31,106.00㎡을 조성해
지하 3층에서 지상 10층 규모의
건물을 지으며,
용도는 갈매 지식산업센터로
분류됩니다.

건물에 적용되는 용적률과 건폐율은
각 299.24/60.48%로 확인되며,
내부에 산정되는 주차 대수로는
기숙사와 근린생활시설 용도를 분류하여
법정 기준 이상 계획 중입니다.

금회 분양분은 즉시 입주 가능하니
참고하시길 바랍니다.

< 특화 설계 >

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터3

구리갈매 금강펜테리움 IX타워는
로비를 두 곳으로 분리하여
호텔식 고급화를 적용할 예정입니다.

로비에는 오픈 갤러리와 호텔식
고급화 설계를 계획하였으며,
두 곳으로 분리하는 만큼
개방감이 우수할 것입니다.

한 공간으로 유동인구가
밀집하는 느낌이 적으니 프라이빗하게
이용할 수 있을 것 같습니다.

근로자들이 활용할 수 있는
특화시설로는
골프 연습장과 피트니스센터가 도입되니
언제든 피로를 회복할 수 있겠습니다.

다양한 레저를 즐길 수 있는
G.X 룸도 구축될 예정이며,
별도로 샤워실과 탈의실이 갖춰집니다.

그리고 옥상층에는
다양한 조경이 식재되는
정원이 조성되어 여유로움과 힐링도
더해질 것으로 보입니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터4

오프닝 가든과 함께 루프탑,
고층 스카이 뷰를 통해 워라밸까지
동시에 누릴 수 있겠습니다.

따라서 구리갈매 금강펜테리움 IX타워는
일반 지산과 달리 차별화된 포인트를
갖춘 것으로 판단됩니다.

내부에는 탑차 진. 출입이 용이한
직선형 드라이브인 시스템이 갖춰지며,
일부 호실은 도어 투 도어 하역도
가능합니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터5

업무 효율을 높이기 위하여 내부의
층고를 6m로 높여 물류 이동이나
보관도 용이할 것으로 보입니다.

그리고 인승용, 화물용 엘리베이터를
분리하여 빠르고 기동성 뛰어나게
움직일 수 있겠습니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터6

외부 차량 진입과 더불어
비즈니스 및 거래처 유입을 활발하게
도와줄 주차 시스템도
잘 갖추어진 편인데요.

전기자 충전과 더불어 차량 위치 확인,
관제 시스템까지 전부 구성될 전망이니
편리하게 이용할 수 있을 듯합니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터7

<입지 여건은?>

이어서 구리갈매 금강펜테리움 IX타워의
입지 환경도 분석해 보도록 하겠습니다.

인근 갈매 지식산업센터 중에서는
탁월한 교통망을 갖추었다
말씀드릴 수 있는데,
기존에 형성되어 있는
서울 외곽 순환 도로와
더불어 세종-포천 고속도로를 통해
전국 사통팔달망을 신속하게
이용할 수 있습니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터8

서울을 비롯한
수도권 북부 방향으로
접근성이 상당히 뛰어나다
할 수 있습니다.

이 외로 근래 개통된
서울-양양 고속도로를 통해
광역적으로 물류 이동할 수 있는
환경이니
비즈니적으로 이점이 많은 편입니다.

일반 도로망으로는
강변북로나 올림픽대로
방면으로 쉽게 나아갈 수 있겠습니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터9

대중교통 여건도 상당히 훌륭한데,
반경 800m 안에 버스 정류장이 5개소 위치하여
총 8개의 광역 노선을
활용할 수 있습니다.

그리고 갈매역, 별내역이 인접한
더블역세권으로 경춘선을 통해
청량리역까지 약 20분이면
도달할 수 있는데요.

서울의 중심인 청량리역으로 이동하면
1호선, 분당선, 경의중앙선 환승이
용이합니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터10

무엇보다 해당 역사에는 대형 호재가
이루어질 전망이므로 높은 평가까지
기대되고 있는 상황인데요.

머지않아 8호선 연장과 더불어
gtx-b 노선이 개발될 전망이라
서울 및 수도권 진출 시 더욱 빠르게
이동할 수 있을 것 같습니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터11

경기 동부권의 교통 중심지로
변모할 가능성이 높으며
주변 부동산 역시
들썩일 것이라는 의견이
대두되고 있습니다.

이 외로 신내부터 와부까지 연결되는
6호선까지 연장될 전망이라 하는데,
사업 규모는 미정이나 타당성 여부를
논의 중이니 기대해 보셔도 좋겠습니다.

그리고 해당 사업지가 추진되는 권역 외
별내, 다산, 왕숙까지
대규모 주거 단지가
계획 중이라 인프라 구축 및 개발이
이루어질 것으로 판단됩니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터12

일대에 엄청난 변화와
봄풍이 일어날 것으로 보이는데,
추후 광역 이동 동선까지 갖춰지니
접근성이 개선된다면 입지 여건이나
정주 여건도 확실히 구축될 것입니다.

이처럼 비전이 돋보이는 권역에
들어서는
구리갈매 금강펜테리움 IX타워는
미래가치에
대하여 제고해 볼 만한 이유가 분명하다 생각되는데요.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터13

해당 현장은 비즈니스부터 주거,
상업 시설 등 올인원 복합 문화 센터로
일대에 랜드마크를 담당할 전망입니다.

구리갈매금강펜테리움IX타워 지식산업센터14

입주 업체 대상으로 재산세나 취득세
관련한 감면 혜택도 주어지는 만큼
기회 놓치지 말고 누려보시길 바랍니다.

이 외로 시행사 보유분 한정 프로모션을
진행 중이니 방문하시어 자세한 소식
전달받아보시면 좋을 것 같습니다.

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분양문의 1666-6838