검단 푸리마더타워
분양정보입니다
검단신도시 상가에서
입지가 좋아서 많은사람들의
관심을 받고 있습니다
검단신도시 상가분양에
궁금한점 있으시면
언제든지 상담문의 주세요
경제 불황이 지속되면서 주택 시장의
불확실성을 피해 비교적 고정적이며,
안정적인 수익을 찾아
수익형 부동산이나
상가에 관심을 갖는 사람들이
늘고 있습니다.
시장의 규모가 점차 커지면서
신규 분양지도
대거 증가하는 것으로 확인되며,
잠재 가치가 풍부하고
유동인구가 많은 곳은
빠른 완판이 예상되는 분위기인데요.
특히나 신도시 내 입지하여
검증된 인프라로
준공 이후 일대를 대표로 하여
하나의 명소가 될
검단 푸리마더타워는 수요층의 이목을
집중시키고 있어 소개하려고 합니다.
< 검단 푸리마더타워 개요 >
사업 개요부터 살펴보면 상세 주소지는
인천광역시 서구 원당동
651-24번지이며,
건축 규모 지하 3층-지상 10층 규모로
지어 올릴 예정이라 합니다.
건물의 총 연면적은 14083.80㎡이며,
용도는 근생과 오피스 시설로 분류되고
내부에 법정 기준 104%를 초과하는
주차 대수 88대를 설계할 계획입니다.
오늘 소개해 드릴 검단신도시 상가는
접면이 모두 대로변과 아파트 등
진출입이 수월하다는 이점과 함께
유동인구로부터 노출이 쉽다는
메리트가 동시에 잇따르는데요.
그만큼 우수한 가시성을 확보하여
뛰어난 접근성을 기대할수
있을듯 합니다.
더욱이 단지 내부에 소비활동을
향상시키고,
고객의 체류 시간을 늘릴만한 시설도
다방면으로 준비할 예정이라 합니다.
< 특별한 테마를 갖춘 상권 >
검단 푸리마더타워 안에는 쾌적한
테라스를 갖춘 옥상과 함께 정원들이
마련되어 특별한 테마 활동을
할수 있습니다.
그리고 인근에 산책로와
공원이 조성되어
쾌적한 힐링 스폿이 형성된다는
이점이 있으며,
영구 조망권도 누릴수 있을 듯합니다.
사업지는 사거리 코너에 위치하여
주변에 바로 대단지 아파트가 가까우며,
약 2만여 세대가 밀착되어 있습니다.
그리고 수도권 서북부 중심지로
성장하면서
약 7만 5천여 배후 세대의 자족 도시로
개발될 예정이기에 미래가치도
풍부합니다.
현재, 기존의 원당지구 역시 꾸준히
개발 중이며 인근 도시 노후화가
심각하여
추후 28만명 이상 유입될 것으로
추정되니 상권을 고스란히
독점할수 있을것 같습니다.
이 외로 2단계 추진을
완성한 풍무지구와
연결도로와 개통되어 유입이
활성화 될듯하며,
북부 아파트 단지까지 연계하면
유동 인구가
부족하여 추후 공실이나 임대 리스크를
크게 염려할 일은 없을것입니다.
그리고 부 출입구 바로 앞에 근린공원과
U자 호수가 조성되어 있어서
유동 인구 활성화를
기대하기 좋을 듯합니다.
추후 2단계 사업이 완료된 이후에는
검단 푸리마더타워
주변에 초, 중, 고교가
약 11개가 위치할 예정인 만큼 학원이나
교습소 계획하여도 유리할 것 같습니다.
이 외로 APT 바로 앞에 갖춰지는
상권인 만큼
병. 의원 의존도가 상당히
높을 것으로 보이는데
이에 따라 메디컬 존을
형성한다면 공실 없이
꾸준한 수익을 접할수 있을 듯합니다.
수익형 부동산의 흥행을
좌우하는 핵심은
공실 위험을 줄이는 것이기에
프로젝트처럼
임차인 모집이 수월하다는
메리트는 수분양자에게
부담을 줄이는 요소가 될 것이라
판단됩니다.
< 기대할수 있는 교통. 호재 부문은? >
이어서 준공 이후 시세 차익에 긍정적인
영향과 미래 비전에 도움을 주는
교통 부문을 살펴보면 본 권역과
계양 일대를 연결하는 1호선이
다가오는 25년에 개통할 예정입니다.
여기에 서울이나 인천, 경기 북부를
연결하는 5호선까지 논의되는 상황이니
광역 교통망이 구축될 것으로
보이는데요.
연장과 더불어 서울 접근성이
향상될 것이라는
기대감에 부풀며 투입 선호도가
급격하게
상승하는 시장 분위기가
형성되고 있습니다.
무엇보다 서울의 중심인 용산을
약 20분대
안이면 들어설수 있는 GTX-D 노선이
직결되면서 광역 수요층을 흡수하기가
더욱 유리해질 것으로 보입니다.
확정된 것은 아니지만 2호선이
검단 푸리마더타워 앞으로 연장된다면
경기 북부권역까지 접근성이
대폭 확장되어
두루 메리트를 갖추게될 전망입니다.
찾는 인원이 줄어들어 감차 운행하였던
버스 노선을 정상화하면서
서울 중심부로
통행하기가 수월해질 것으로
추측되는데요.
하반기중으로 본 권역부터 공항 철도 및
시내버스 노선까지 신설되어서
타 지구 대비
교통 편의성이 유리해질 것이라
생각됩니다.
대표적으로 정류장 환경 개선
대응책부터
응답형 버스 DRT 등 여러 가지 정책을
마련하여 시행중이니
기대해 보셔도 좋겠습니다.
추가로 병목 현상을 예방하기 위하여
도로 신설을 통해 검단신도시 상가 인근
활성화를 도모하는 것은 물론이고,
지역 분위기 개선까지
기대할수 있겠습니다.
원당-태리 간 근방으로
광역도로가 형성되며,
경명로간 연결되어
시내 방향으로 이동하기가
훨씬 순조로워질 것으로 보입니다.
이처럼 부족한 편의성 분야도
추가되면서
전반적으로 갖추어질 전망이니 타이밍을
잘 잡으신다면 좋은 기회
잡으실수 있겠습니다.
당 프로젝트는 항아리 독점 상권이 가능한 개발 지구로
미래 가치가 기대되는
사업지로 확인되며,
수분양자 입장에서는 많은 비전과
시세차익을 바라볼수 있을 듯합니다.
현재, 명확한 분양가는
공개된 것이 없으나
사전 의향서 접수 중이니 서둘러 정보를
체크하여 확인해 보시길 바랍니다.
오늘 소개해 드린 검단 푸리마더타워는
추후 개발 여지가 풍부한 입지에
자리하여
상당한 이목이 집중되는 실정인데요.
신도시에 자리하는 만큼 경쟁이
치열할 듯하니
창업이 고민되거나
개인적인 투입을 원한다면
서둘러 선점하시길 바라겠습니다.
